SIHOT.TRUST
Gestión de propietarios
Información del módulo
Gestión de propietarios integrada en el PMS
SIHOT.PMS cuenta con una gestión de propietarios totalmente integrada: SIHOT.TRUST. Este módulo contable realiza
las transacciones necesarias entre las cuentas de los clientes y de los propietarios y distribuye los ingresos en función
de acuerdos contractuales. SIHOT.TRUST fue especialmente desarrollado para propiedades con habitaciones
o apartamentos adquiridos a modo de inversión por diferentes personas o empresas («propietarios»).
Este singular modelo de negocio suele estar sujeto a estrictos requerimientos legales.
Por este motivo, la gestión de propietarios debe cumplir con ciertas particularidades; los ingresos generados
por el alquiler de las habitaciones y de los apartamentos de las distintas propiedades se gestionan en función
de los acuerdos mantenidos entre la Dirección del hotel y sus propietarios. Los servicios ofertados por el hotel,
como por ejemplo la restauración, normalmente no se ven reflejados en dichos ingresos ya que los propietarios
no suelen participar en este tipo de ventas. No obstante, los gastos de las reparaciones se deducen de los beneficios
de los propietarios y estos, a su vez, tienen que asumir costes de marketing y de otras áreas de la empresa.
Gestión de propietarios integrada en el PMS
SIHOT.PMS cuenta con una gestión de propietarios totalmente integrada: SIHOT.TRUST. Este módulo contable realiza las transacciones necesarias entre las cuentas de los clientes y de los propietarios y distribuye los ingresos en función de acuerdos contractuales. SIHOT.TRUST fue especialmente desarrollado para propiedades con habitaciones o apartamentos adquiridos a modo de inversión por diferentes personas o empresas («propietarios»). Este singular modelo de negocio suele estar sujeto a estrictos requerimientos legales.
Por este motivo, la gestión de propietarios debe cumplir con ciertas particularidades; los ingresos generados por el alquiler de las habitaciones y de los apartamentos de las distintas propiedades se gestionan en función de los acuerdos mantenidos entre la Dirección del hotel y sus propietarios. Los servicios ofertados por el hotel, como por ejemplo la restauración, normalmente no se ven reflejados en dichos ingresos ya que los propietarios no suelen participar en este tipo de ventas. No obstante, los gastos de las reparaciones se deducen de los beneficios de los propietarios y estos, a su vez, tienen que asumir costes de marketing y de otras áreas de la empresa.
Funciones
Gestión flexible de contratos
La gestión flexible de contratos de SIHOT.TRUST te permite reproducir complejas situaciones y realizar una distribución automática de las ventas. La Dirección del hotel podrá negociar diferentes acuerdos con los propietarios y reflejar
sus detalles en SIHOT.
Los costes fijos mensuales de Internet o de limpieza también podrán quedar reflejados en el contrato y se deducirán
automáticamente de los beneficios de cada mes. Distribuye los gastos adicionales entre todos tus propietarios y ajusta
fácilmente sus costes si fuera necesario.
Modifica fácilmente en SIHOT el propietario de una unidad si éste cambiara.
Los propietarios cuyos contratos tengan garantía de beneficios recibirán unos ingresos fijos, independientemente
de la ocupación y de los ingresos alcanzados. Con nuestro sistema de «pool» podrás calcular la producción total
de cada una de las unidades así como el vencimiento de cada uno de los propietarios, siempre en función de lo estipulado en el contrato.
Gestión flexible de contratos
La gestión flexible de contratos de SIHOT.TRUST te permite reproducir complejas situaciones y realizar una distribución automática de las ventas. La Dirección del hotel podrá negociar diferentes acuerdos con los propietarios y reflejar sus detalles en SIHOT.
Los costes fijos mensuales de Internet o de limpieza también podrán quedar reflejados en el contrato y se deducirán automáticamente de los beneficios de cada mes. Distribuye los gastos adicionales entre todos tus propietarios y ajusta fácilmente sus costes si fuera necesario.
Modifica fácilmente en SIHOT el propietario de una unidad si éste cambiara.
Los propietarios cuyos contratos tengan garantía de beneficios recibirán unos ingresos fijos, independientemente de la ocupación y de los ingresos alcanzados. Con nuestro sistema de «pool» podrás calcular la producción total de cada una de las unidades así como el vencimiento de cada uno de los propietarios, siempre en función de lo estipulado en el contrato.
Gestión de inventario
SIHOT.TRUST también incluye una gestión de inventario. Registra el equipamiento de tus unidades en el maestro de habitaciones. Los ingresos y gastos derivados de las reparaciones, mobiliario o equipamiento quedarán reflejados en los extractos de cada propietario.
Log
SIHOT.TRUST cuenta con un registro detallado de todas las transacciones. Al igual que en SIHOT.PMS,
los cargos erróneos no se eliminan, se compensan
con sus correspondientes ajustes. Así podrás conocer
el origen de todos tus movimientos.
Log
SIHOT.TRUST cuenta con un registro detallado de todas las transacciones. Al igual que en SIHOT.PMS, los cargos erróneos no se eliminan, se compensan con sus correspondientes ajustes. Así podrás conocer el origen de todos tus movimientos.
Banking
Gracias a la herramienta de Banking de SIHOT.TRUST,
la trazabilidad de todas tus transacciones está
garantizada. Consulta los extractos de cuenta
o el control de saldo para el cierre del mes.
Banking
Gracias a la herramienta de Banking de SIHOT.TRUST, la trazabilidad de todas tus transacciones está garantizada. Consulta los extractos de cuenta o el control de saldo para el cierre del mes.
Informes para propietarios
La Dirección del hotel podrá trazar fácilmente
las transacciones e informar a los propietarios
sobre los beneficios de su inversión con todo lujo
de detalle.
Con el balance anual los propietarios recibirán una completa visión de sus cuentas. Si lo deseas, podrás enviar los extractos directamente desde SIHOT
al final de cada mes.
Informes para propietarios
La Dirección del hotel podrá trazar fácilmente las transacciones e informar a los propietarios sobre los beneficios de su inversión con todo lujo de detalle.
Con el balance anual los propietarios recibirán una completa visión de sus cuentas. Si lo deseas, podrás enviar los extractos directamente desde SIHOT al final de cada mes.